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实际扣款是审定价近6倍 小区维修基金使用遭质疑

发布时间: 2019-12-19 01:32 作者:   即开型彩票

  今年4月宝山区高境镇的居民们突然发现,在他们毫不知情的情况下,小区全年的维修基金竟然用掉了近400万元。

  看看新闻Knews记者来到城投世纪名城小区,在大家的指引下,首先前往小区41到43号大楼,就是这栋楼,未曾修缮却被花掉了10万元维修基金。

  这栋大楼里的多户业主家饱受漏水的困扰,不过,从2017年底到2019年初,整整一年多时间,物业新莱赫公司迟迟没有对漏水点进行修缮。

  不过,在收到高达10万元的2018年度维修基金对账单时,大楼的居民们都惊呆了。

  小区里维修基金的谜团不止41-43号楼。另一幢居民楼一业主因楼顶漏水损失严重,与新莱赫物业公司对簿公堂时,无意间发现,物业维修的合同金额与维修基金扣款之间存在巨大差额。

  好在接到业主投诉后,镇房办介入了调查。要求物业公司先将并没有修缮,却被扣除的维修基金如数退回,并暂时封存维修基金账户,只进不出。随后,在物业和居民代表的共同认可下,由托管银行建设银行委托第三方审价单位,对小区内具有代表性的4户人家进行了维修审价工作。

  历经半年时间,一份涉及整个小区维修项目的审价报告终于出炉,报告中分别将屋顶、窗户和外墙做了定价,令人吃惊的是,审定价只有送审价的不到四成。对此,物业仍拒绝作出任何表态。

  面对看看新闻Knews记者的上门了解,新莱赫物业公司态度强硬,予以拒绝。面对居民的翘首以待之时,物业公司又对之前签字确认过的最新审价报告提出了异议。为此,小区正常的维修工程项目又陷入停滞,被多扣的维修基金也退不回来。我们栏目将继续关注。

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